O dokumentu: PDF

Tiskaj     
Posebnosti: Priloge:
Datum vpisa: 01.01.2024
Članek nima posebnosti! Članek nima prilog!

NALOŽBENE NEPREMIČNINE - Nakup naložbene nepremičnine

Opis primera

SI je od poslovnih subjektov iz Slovenije kupil naslednje nepremičnine (opis nepremičnine, namen nakupa, nabavna vrednost):

  • nepremičnina 1:  zemljišče / kratkoročna prodaja v rednem po­slovanju / 50.000 €,
  • nepremičnina 2:  zemljišče / dolgoročna naložba za povečevanje vrednosti / 50.000 €,
  • nepremičnina 3:  zemljišče z zgradbo / oddajanje v poslovni najem / 250.000 €, od tega 80.000 € vrednost zemljišča in 170.000 € vrednost zgradbe,
  • nepremičnina 4:  del zgradbe, na kateri je oblikovana etažna lastnina / oddajanje v poslovni najem / 80.000 €, od tega 7.000 € vrednost pripadajočega solastniškega deleža na zemljišču, na katerem stoji zgradba, in 73.000 € vrednost dela zgradbe (enote etažne lastnine),
  • nepremičnina 5:  del zgradbe, na kateri ni oblikovana etažna lastnina / oddajanje v poslovni najem / 80.000 €, od tega 7.000 € vrednost pripadajočega solastniškega deleža na zemljišču, na katerem stoji zgradba, in 73.000 € vrednost dela zgradbe (enote etažne lastnine),
  • nepremičnina 6:  del zgradbe, na kateri je oblikovana etažna lastnina / uporaba pri proizvajanju blaga ali opravljanju storitev ali za pisarniške namene v več kot enem obračunskem obdobju / 80.000 €.

SI je kupljene nepremičnine opredelil (razvrstil) tako::

  • nepremičnina 1 - zaloga blaga,
  • nepremičnine 2, 3, 4 in 5 - naložbene nepremičnine,
  • nepremičnina 6 - opredmeteno osnovno sredstvo.

Druga izhodišča in predpostavke:

  • vidik obdavčitve nabave z davki na promet (davek na dodano vrednost oz. davek na promet nepremičnin) ni prikazan,

  • naložbene nepremičnine namenjene oddajanju v poslovni najem so ob nakupu že bile usposobljene za uporabo, zato pri knjiženju nabave ni uporabljen konto naložbenih nepremičnin v pridobivanju (v gradnji ali izdelavi),

  • z nabavno vrednostjo povezane obveznosti so kratkoročne narave (zapadlost v roku znotraj leta dni od nastanka obveznosti).

[članek se nadaljuje]

aktualno arhiv vse     Število vpisov: 16
Naslov Datum vpisa
NALOŽBENE NEPREMIČNINE - Nepremičnine, ki jih uporabljajo zaposleni in nepremičnine z »mešanim« namenom posedovanja 01.01.2024
aktualno arhiv vse     Število vpisov: 16