NABAVA BLAGA – NEPREMIČNINE OD DAVČNEGA ZAVEZANCA IZ SLOVENIJE – Kraj obdavčljive transakcije je v Sloveniji – Uporaba 45. člena ZDDV-1

 

Opis primera

SI-1 je kupil od SI-2 nepremičnino na ozemlju Slovenije v vrednosti 100.000,00 EUR. Ker je od prve vselitve ali prve uporabe nepremičnine minilo več kot 2 leti, je transakcija primarno oproščena plačila DDV na podlagi 7. točke 44. člena ZDDV-1. SI-1 in SI-2 sta izpolnila vse pogoje skladno z določili 45. člena ZDDV-1 in izkoristila pravico do izbire za obdavčitev transakcij v zvezi z nepremičninami, zato je prodaja nepremičnine obdavčena z DDV. Za navedeno transakcijo se obračuna DDV po splošni stopnji DDV 22%. SI-1 bo uporabljal nepremičnino za namene opravljanja svoje dejavnosti – proizvodna hala.

 

Vpis v obrazec DDV-O:

·      v polje 31a se vpiše vrednost	100.000,00 EUR
·      v polje 25 se vpiše vrednost	22.000,00 EUR
·      v polje 34 se vpiše vrednost	100.000,00 EUR
·      v polje 41 se vpiše vrednost	22.000,00 EUR

 

Opombe (dodatni komentarji, informacije, opozorila …)

Kraj dobave blaga se določi na podlagi 19. člena ZDDV-1. Kraj dobave blaga je v Sloveniji.

SI-1 je plačnik DDV za prejeto dobavo nepremičnine na podlagi c) točke 76.a člena ZDDV-1. SI-1 ima pravico do odbitka DDV (v celoti).